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早在2008年的时候，拿地内郑志刚就针对新世界的VIP用户做了许多调研，拿地内他发现购物中心的同质化越来越严重，这种高度趋同的状况，你给我一刀我给你一刀的互屠也是迟早的事。

K11心目中的理想消费人群是25至45岁之间，热情在购物上较为成熟的消费群体，热情这个群体思维上前卫，且非常喜欢新鲜事物，郑志刚直接将K11细分成与之对应且主题鲜明的多元化消费场所。在民众眼中，高涨代表虚拟经济的互联网行业是烧钱游戏，金融业则是资本游戏。

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(责任编辑：拷秋勤)